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学区房“借”给亲戚没想到被抵押了 怎么才能要回房子?

来源:现代快报 2018-05-22 08:30
摘要:为了让亲戚的小孩顺利入学,张爷爷把自己的学区房过户给他,结果房子却被抵押了,他能要回房子吗?南京100多人合伙投资3000多万被骗,债务人却因另一起案件在安徽被捕,他们被骗的钱还能要回来吗?
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为了让亲戚的小孩顺利入学,张爷爷把自己的学区房过户给他,结果房子却被抵押了,他能要回房子吗?南京100多人合伙投资3000多万被骗,债务人却因另一起案件在安徽被捕,他们被骗的钱还能要回来吗?1月14日上午,有请律师线下咨询活动如期开展,律师为前来咨询的市民一一解答。

借给亲戚的房子被偷偷抵押了,怎么要回来

1月14日上午,张爷爷和老伴一起来到活动现场,两位老人一直在抹眼泪。原来,张爷爷的亲戚唐某说小孩要上小学,想把老两口住的学区房“借”过来,等孩子上了二年级就把房子过户回去。

“唐某是我们看着长大的,特别亲。想想一切都是为了孩子,我们就把自己住的房子‘假过户’给他。当时他还写下承诺书,等小孩上了二年级,再把房子过户回来。”张爷爷说:“前一阵,我们听说唐某居然把我们的房子抵押出去了。他是做生意的,借了不少钱,他父母的房子也被抵押出去了。我们就这一套住房,如果房子被拍卖,我们无处可去。如何才能要回自己的房子,应该怎么办?”

江苏荆澜德律师事务所律师李博琳表示,张爷爷的房子已经被抵押,即使法院判决这套房子还给他,也可能无法履行,执行起来比较困难。建议张爷爷和唐某好好协商,共同处理问题。

骗子在省外受审,我们被骗的钱能要回来吗

马阿姨和两位中年男子一起来到活动现场,“我们有100多个人,投了3000多万。去年年中,我们知道这个公司是非法集资,就去公安机关报警,已经立案,但还没到起诉阶段。去年底得知,投资公司的法定代表人徐某在安徽合肥因另一个案子被捕,涉案价值1.4亿元。”马阿姨说,“如果在合肥的案子判决了并顺利追回一些钱,那边的受害者可以追回自己的钱,那我们这些在南京的受害者是否可以参与分配?”

江苏荆澜德律师事务所律师李保国表示,如果马阿姨他们走民事诉讼,而债务人徐某已经被刑事关押,那么民事诉讼中止审理,要等到前一个案子判决出来才能继续审理。建议马阿姨等人督促相关部门加快起诉进度,该案能够进入审理判决阶段,才能最大程度地保护南京这部分债权人的利益。

(文中人物除律师外均系化姓)

律师周日见

每周日,现代快报“有请律师”都会举办现场咨询活动,本周继续。有任何法律问题,都可前来咨询,欢迎报名。

时间:本周日(1月21日)上午9:30-11:30

地点:南京市洪武北路55号置地广场8楼会议室

报名方式:拨打96060热线报名,或在“有请律师”微信平台留言,在对话框中输入“报名+联系方式”即可。

上“有请律师”平台,律师费八五折优惠

现代快报“有请律师”平台可以提供以下服务:

1.免费法律咨询

你有什么法律问题,尽管来问。在工作日9:30~17:00,我们承诺,律师会尽快给你答复。

2.律师费享受八五折优惠

为了回馈快报读者,凡是通过“有请律师”平台找律师打官司的,律师费可享八五折优惠。现代快报将对律师的服务质量全程跟踪与监督。

参与方式

1.拨打24小时服务热线96060

2.关注“有请律师”微信订阅号,在对话框中跟我们互动。现代快报/ZAKER南京记者 邓雯婷。返回南京二手房首页

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